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央行3月23日宣布升息半碼，房貸利率突破2%大關，
以目前房貸利率水準1.953%、接近2%試算，
1000萬元房貸、30年每月攤還金額約36727元，
這次升息半碼後，與去年3月升息循環啟動前1.375%、
每月還款金額約33915元，每月增加近3500元，
1年房貸將增加超過4萬。

一次性房貸補貼 每戶發3萬的房貸方案補助對象是
國內自用住宅貸款戶，其與配偶、未成年子女
應符合110年家庭總所得合計120萬元以內，
僅有一間房子規定。

台北市房屋原始核貸金額在850萬元以內
，其他地區房屋核貸金額在700萬元以內，
預估將可嘉惠55萬戶中低薪房貸族。

補助對象之申請資格
第一、僅有一筆自用性質購置住宅貸款，
並須有非呆帳之貸款餘額
第二、合計持有房屋一戶以內
第三、原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋(總價一千兩百萬元以內)
其他縣市原始核貸金額700萬以下房屋(總價一千萬元以內)
第四、110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。
第五、認定基準日112年2月28日。

預計112年6月開始受理申請，期限至112年12月底
，預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。

申請方式則共有二種為線上和臨櫃申請。

還沒買房的人也可以領嗎？資格基準日是112年2月28日
，因此在今年2月28日以前買房都可適用。

3萬元定額支持是以全國平均房貸餘額495萬元，
111年央行累積升息0.625％來估算而得，
政策重點是要減輕中低薪房貸族的居住負擔，
並再次強調協助對象是已有貸款的人，
而不是未來要買房子的人，此外購買高房價者也無法適用。

過去三年受到疫情影響，全球經貿動能趨緩復甦中，
惟受到央行持續升息影響，
也讓國內中產以下的房貸族生活壓力變大。

內政部強調會持續透過擴大推動租金補貼、
增加直接興建社會住宅及擴大辦理包租代管等措施，
讓民眾能有多元的居住支持可以選擇及
實質減輕其居住的負擔。