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大利多！新青年安心成家房貸再降一碼 
青年首購房貸族「破盤價」1.775%  3年可省逾10萬利息

新青安房貸方案貸款額度將從800萬提高到1000萬。
寬限期從3年變5年，貸款年限也從30年期拉長到40年期。
加上政府補貼，一段式利率將砍到 1.775%，新、舊戶一體適用

首購族有福了央行在連續升息後，對青年首購族釋放最大的福利！
比公教貸款還划算

時間：2023年8月1日起上路，為期三年到2026年7月31日止。
專案名稱：「新青年安心成家房貸」
利率：一段式利率 1.775％（前兩年 1.69％，第三年後 1.99％）
貸款額度：從目前800提高1000萬元。
寬限期：從3年再延長到5年
貸款期限：從30年拉長到40年
資格：
1.本人、配偶及子女等都要是「名下無房」的首購族。
2.須完全未使用過相關專案之新貸戶，轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用

也就是全家都「首購」，且不適用於轉貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用，必須是完全沒有使用過相關專案的新貸戶

若以「新青安房貸專案」最高貸款額度1000萬元、貸款期拉長到40年期，貸款息砍到1.775%來看，比起原先行庫已吸收半碼後的2.025%方案還大降一碼，以本息均攤計算、青安房貸戶每月可省本息1303元，一年省1.5萬餘元。

新的青安方案貸款1000萬元，3年大概可以省下超過10萬元的利息成本

新青安房貸息降到1.775%後，已比央行地板價2.06%（公教房貸）還低，短期來看，可能會促動青年首購族進場，但需注意的是，該政策利多優惠期僅有三年，三年後、若央行不降息，利率仍維持高檔下，等於青安房貸戶利率得「補回」0.375個百分點，還款本息也會加重，民眾仍得考量自身能力

「新青年安心成家房貸」專案，將由政府加碼補助1碼，加上現行行庫補貼半碼，共補貼利率0.375個百分點。以現行青安房貸利率計算，一段式利率從2.025％降為1.775％，兩段式利率前兩年降為1.69％，第三年以後則為1.99％，成為市面上最優惠的房貸專案

青安房貸戶每月可省本息1303元，一年省1.5萬餘元

如上例，若再使用5年寬限期，青安房貸戶前5年只需繳利息1萬4792元，比起本息均攤每月得繳2萬9112元，每月可再少繳1.4萬餘元減輕壓力，但5年後的負擔則會加重